Privates Seegrundstück in Großsteinberg
Der Großsteinberger See ist ist entstanden durch den Abbau von Kies. Der hier in den Jahren 1903-1914 abgebaute Kies und Sand wurde für den Bau des Leipziger Hauptbahnhofes gewonnen. Die Höhe des Wasserstandes im See hängt in erster Linie vom Grundwasser ab. Alle Anlieger haben ein grundbuchliches Recht zum Fischen, Baden, Schwimmen und Befahren an dem Fl.St.Nr. 321(Seefläche)
Das Areal ist komplett von Privatgrundstücken umschlossen, ein öffentlicher Zugang besteht nicht.
Objektbeschreibung:
Die Liegenschaft in direkter See-Lage befindet sich in Großsteinberg am See, einem Ortsteil der Gemeinde Parthenstein, ca. 25 km vom Leipziger Stadtzentrum gelegen. Die Gegend um Großsteinberg/Naunhof ist landschaftlich sehr reizvoll und bietet mit seiner wald- und wasserreichen Umgebung einen ganz hervorragenden Freizeitwert.
Der See ist im Privateigentum der Anlieger und daher haben nur die direkten Anlieger einen Zugang zum Wasser.
Das unmittelbare Umfeld ist von einer hochwertigen Einfamilienhausbebauung und Villen geprägt. Das angrenzende Naunhof bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Arztpraxen. Leipzig ist über die A14 in ca. 25 Minuten erreichbar, oder von Naunhof via Bahn in ca. 22 min.
Der See kann aus den umliegenden Orten Naunhof (etwa 2 km vom See entfernt), Belgershain (6 km Entfernung) und Grimma (etwa 7 km weit weg) erreicht werden.
Durch die landschaftlich reizvolle Lage in der Parthenaue ist die Gegend ein wichtiger Anziehungspunkt des Landkreises Leipzig. Die liebenswerte Kleinstadt Naunhof ist umgeben vom größten zusammenhängenden Waldgebiet im Südosten von Leipzig. Pure Natur kann man auch an den zahlreichen Badeseen erleben. Somit sind Naunhof und die Umgebungsgemeinden attraktive Erholungsorte.
Das ausgebaute Radwegenetz, welches angrenzenden Orten mit dem Wald- und Seengebiet verbindet, die Leipzig-Elbe-Radroute und die Parthe-Mulde-Radroute, verschaffen dieser Lage zusätzlich den Ruf einer radfahrerfreundlichen Landschaft.
Grundstücksdaten:
Grundstücksgröße: ca. 827m²
Gemarkung: Großsteinberg
Bebaubar: 1-2 Familienwohnhaus nach B-Plan "Großsteinberg am See", bauträgerfreistraßenseitig randerschlossen, Wasser und Elt-Anschluss auf dem Grundstück, Entwässerung auf dem Grundstück vorhanden
Kaufpreis: 650.000,--Euro
Käuferprovision : 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den protokollierten Kaufpreis
Bildergalerie:
Hinweise:
Gebühren vor Vertragsabschluß werden nicht erhoben.
Die für die Nachweis- und Vermittlungstätigkeit zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Sie ist fällig und verdient, wenn infolge unserer Tätigkeit ein notarieller Kaufvertrag über das hier angebotene Objekt zustande kommt, sofort zahlbar an villaMakler und in Kenntnis des folgenden Hinweises.
Alle Angaben im Expose basieren vorwiegend auf den Auskünften der Eigentümer. VillaMakler war bemüht, diese zu überprüfen. Eine Gewähr wird nicht übernommen. Änderungen vorbehalten.
Alle übergebenen Unterlagen sind nur für den Angebotsempfänger bestimmt, daher vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zugänglich gemacht werden.
Schnellkontakt:
