Nette 2 Zi-DG-Wohnung mit Balkon in Gohlis

Lagebeschreibung:

In Gohlis wohnt, wem´s zu wohl ist. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch sehr stadtnah. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig leicht zu erreichen. Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel bestehen z.B. über die TRAM Nr. 12, Nr. 4, die Buslinie 80 und die S-Bahn (Bhf. Gohlis oder Coppiplatz), alles ganz in der Nähe. In die Innenstadt gelangt man innerhalb von 10 Autominuten, die Autobahnanbindungen, Flughafen, Neue Messe, Arbeitgeber wir Porsche, BMW,DHL... sind ideal erreichbar. Für die Erholung sorgt der Arthur-Bretschneider-Park und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die schöne Wohnung liegt angenehm ruhig.

Die kurzen Wege innerhalb der Stadt zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen werden Sie schätzen.

Objektdaten/ Aufteilung /Wohnflächen:

Wohnung-Nr. 9:
Dachgeschoss ca. 64m², 2 Zimmer, Bad, Küche mit EBK, Balkon, Diele und Abstellraum
Baujahr: ca. 1900, Kernsanierung 2000, Denkmalschutz
Beziehbar: 01.09.2019
Nettokaltmiete: 435,00 €/Monat
NK-Vorauszahlung: 131,00 €/Monat
Warmmiete: 566,00 €/Monat
Objektzustand: gepflegt
Ausstattung: Normal, Aufzug
Stellplatz: nein
Kaution: 870,00 €

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, welches im Jahre 2000 solide saniert wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie umfasst insgesamt zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), Diele, Küche mit EBK, Bad mit Wanne, Balkon, kleine Abstellkammer. Aufzug vorhanden. Fußböden in den Wohn- und Schlafraum mit Laminat, Küche und Bad gefliest.

Auf dem Balkon, mit Blick in den ruhigen Innenhof, können Sie die Ruhe und Morgensonne genießen.

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Allg. Hinweise und Hinweise zur EnEV 2014:

Alle Angaben und übergebenen Unterlagen sind nur für den Angebotsempfänger bestimmt, daher vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zugänglich gemacht werden. VillaMakler war bemüht, diese zu überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Leipzig als Baudenkmal verzeichnet ist. Gemäß §16 Abs. 5 EnEV 2014 i.V.m. §2 Abs. 3a EnEV 2014 ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.

Schnellkontakt:

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